40 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 178 € à 1 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 40 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace 3000 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 396 mètres
- Collège Claude Boucher à 443 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1107 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 854 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 756 mètres

Ventes au 40 Rue Basse de Crouin

Une vente a été recensée au 40 Rue Basse de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

118 601 €(1 797 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

40 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Basse de Crouin dans son marché local

Prix du 40 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie

Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 40 Rue Basse de Crouin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse de Crouin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.