46 Rue Basse Saint-Martin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 et du 0.07 % à celui du n°50.
À propos du 46 Rue Basse Saint-Martin, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 256 mètres
- - Cognac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1069 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse Saint-Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse Saint-Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse Saint-Martin dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Basse Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 46 Rue Basse Saint-Martin se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse Saint-Martin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse Saint-Martin se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
