21 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°28 et de 6.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 189 mètres
- - Cognac à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 536 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 549 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 832 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 21 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 21 Rue Berchon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Berchon se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Berchon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Berchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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