32 Rue Boussion, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Boussion, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et du 6.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue Boussion, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1082 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Boussion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Boussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Boussion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Boussion dans son marché local
Prix du 32 Rue Boussion par rapport à la voie
Sur Rue Boussion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 32 Rue Boussion se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Boussion par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boussion se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
