35 Rue Boussion, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Boussion, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et du 1.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue Boussion, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1093 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Boussion
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Boussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Boussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Boussion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Boussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Boussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Boussion dans son marché local
Prix du 35 Rue Boussion par rapport à la voie
Sur Rue Boussion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 35 Rue Boussion se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Boussion par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Boussion se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
