34 Rue Boussion, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Boussion, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Rue Boussion, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 989 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1101 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Boussion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Boussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Boussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Boussion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Boussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Boussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Boussion dans son marché local
Prix du 34 Rue Boussion par rapport à la voie
Sur Rue Boussion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 34 Rue Boussion se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Boussion par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Boussion se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
