8 Rue Bremond d'Ars, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bremond d'Ars, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bremond d'Ars, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 204 mètres
- - Cognac à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 134 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bremond d'Ars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bremond d'Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bremond d'Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bremond d'Ars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bremond d'Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bremond d'Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bremond d'Ars dans son marché local
Prix du 8 Rue Bremond d'Ars par rapport à la voie
Sur Rue Bremond d'Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 8 Rue Bremond d'Ars se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bremond d'Ars par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bremond d'Ars se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 8 Rue Bremond d'Ars à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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