Rue Richard Harrison, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Richard Harrison, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Richard Harrison
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Richard Harrison dans son marché local
Prix Rue Richard Harrison par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Richard Harrison se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 9.06 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Richard Harrison à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Richard Harrison est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Richard Harrison
Les ventes enregistrées Rue Richard Harrison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Richard Harrison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 185 mètres
- - Cognac à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1256 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 133 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Richard Harrison
Adresses Rue Richard Harrison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Richard Harrison, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au Rue Richard Harrison à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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