7 Rue Bricard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bricard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 726 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Bricard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Verdelin à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 198 mètres
- - Cognac à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 142 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bricard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bricard dans son marché local
Prix du 7 Rue Bricard par rapport à la voie
Sur Rue Bricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 Rue Bricard se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bricard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bricard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 6.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bricard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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