25 Rue Camille Godard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Camille Godard, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 25 Rue Camille Godard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 167 mètres
- - Cognac à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 963 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Camille Godard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Camille Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Camille Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Camille Godard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Camille Godard dans son marché local
Prix du 25 Rue Camille Godard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 25 Rue Camille Godard se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Camille Godard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Camille Godard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
