61 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Chalais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Léger à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 159 mètres
- - Cognac à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 61 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 61 Rue Chalais se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Chalais se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Chalais
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Chalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
