24 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 264 mètres
- - Cognac à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 856 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 796 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chateaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 24 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 24 Rue Chateaubriand se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Chateaubriand se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
