33 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 528 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 33 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 220 mètres
- Cognac à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 793 mètres
- Collège Félix Gaillard à 757 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 607 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 441 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 606 mètres

Ventes au 33 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 33 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 33 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 33 Rue Chateaubriand se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Chateaubriand se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jarnac, 16100 Cognac(1,713 €)

Rue Taillefer, 16100 Cognac(1,666 €)

Rue Descartes, 16100 Cognac(1,534 €)

Rue Mansard, 16100 Cognac(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.