36 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 36 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 221 mètres
- - Cognac à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 800 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 764 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Chateaubriand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 36 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 36 Rue Chateaubriand se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Chateaubriand se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
