34 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clément Marot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 249 mètres
- - Cognac à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 34 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 34 Rue Clément Marot se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clément Marot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clément Marot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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