Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Marot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Marot dans son marché local
Prix Rue Clément Marot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Marot se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.15 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Marot à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Clément Marot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Marot
Les ventes enregistrées Rue Clément Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Marot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 323 mètres
- - Cognac à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Marot
Adresses Rue Clément Marot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Marot, classées par tranches de numéros.
