Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clément Marot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Clément Marot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Marot dans son marché local
Prix Rue Clément Marot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Clément Marot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 14.63 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Marot à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Clément Marot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Marot
Les ventes enregistrées Rue Clément Marot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Marot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 239 mètres
- - Cognac à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Marot
Adresses Rue Clément Marot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Marot, classées par tranches de numéros.
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