33 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clément Marot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°31 et de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Clément Marot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 250 mètres
- - Cognac à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 417 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 33 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 33 Rue Clément Marot se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clément Marot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Clément Marot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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