25 Rue Colin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Colin, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°16 et du 10.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Colin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 204 mètres
- - Cognac à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 563 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 572 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 795 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Colin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Colin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Colin dans son marché local
Prix du 25 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 25 Rue Colin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Colin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Colin se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 54.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
