22 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Angelier, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 762 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 968 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Angelier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Angelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Angelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Angelier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Angelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Angelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Angelier dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Angelier par rapport à la voie
Sur Rue d'Angelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 22 Rue d'Angelier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Angelier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Angelier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
