34 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Angelier, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 977 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 111 mètres
Ventes au 34 Rue d'Angelier
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Angelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Angelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Angelier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Angelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Angelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Angelier dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Angelier par rapport à la voie
Sur Rue d'Angelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 Rue d'Angelier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Angelier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Angelier se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
