58 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue d'Angelier, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 110 mètres
Ventes au 58 Rue d'Angelier
Une vente a été recensée au 58 Rue d'Angelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue d'Angelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue d'Angelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue d'Angelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue d'Angelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue d'Angelier dans son marché local
Prix du 58 Rue d'Angelier par rapport à la voie
Sur Rue d'Angelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 58 Rue d'Angelier se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue d'Angelier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue d'Angelier se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
