9 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Angelier, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°7 et du 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue d'Angelier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 916 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Angelier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Angelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Angelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Angelier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Angelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Angelier dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Angelier par rapport à la voie
Sur Rue d'Angelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 9 Rue d'Angelier se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Angelier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Angelier se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
