10 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 26.97 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 464 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 276 mètres
Ventes au 10 Rue d'Australie
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Australie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 10 Rue d'Australie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Australie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Australie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 17.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 10 Rue d'Australie à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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