8 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Australie, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°15 et du 8.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue d'Australie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 448 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 723 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Australie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Australie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Australie dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Australie par rapport à la voie
Sur Rue d'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 8 Rue d'Australie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Australie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Australie se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
