32 Rue d'Isly, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Isly, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 164 mètres
- - Cognac à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Isly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 32 Rue d'Isly se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Isly par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Isly se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 32 Rue d'Isly à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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