23 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Barbezieux, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 84 mètres
- - Cognac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 302 mètres
Ventes au 23 Rue de Barbezieux
Une vente a été recensée au 23 Rue de Barbezieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Barbezieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Barbezieux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barbezieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barbezieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Barbezieux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Barbezieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbezieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 23 Rue de Barbezieux se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Barbezieux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Barbezieux se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
