38 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 165 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 38 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 117 mètres
- Cognac à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 876 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 470 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Barbezieux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Barbezieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Barbezieux dans son marché local

Prix du 38 Rue de Barbezieux par rapport à la voie

Sur Rue de Barbezieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 38 Rue de Barbezieux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Barbezieux par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Barbezieux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.22 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.