45 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 89 mètres
- - Cognac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1179 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 618 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 45 Rue de Bellefonds se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bellefonds se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Bellefonds
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