10 Rue de Bône, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bône, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue de Bône, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 167 mètres
- - Cognac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bône
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bône, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bône dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bône par rapport à la voie
Sur Rue de Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 10 Rue de Bône se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bône par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bône se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
