2 Rue de Bône, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bône, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°3 et de 11.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bône, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 163 mètres
- - Cognac à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1232 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bône
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bône dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bône par rapport à la voie
Sur Rue de Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue de Bône se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bône par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bône se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bône
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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