21 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 163 mètres
- - Cognac à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 557 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 531 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 678 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 744 mètres
Ventes au 21 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 21 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bordeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 21 Rue de Bordeaux se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bordeaux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bordeaux se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 61.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
