42 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 154 mètres
- - Cognac à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 554 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 530 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 684 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 733 mètres
Ventes au 42 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 42 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bordeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 42 Rue de Bordeaux se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bordeaux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bordeaux se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
