46 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°48 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Bordeaux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 145 mètres
- - Cognac à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 555 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 534 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 685 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 46 Rue de Bordeaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bordeaux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bordeaux se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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