10 Rue de Boston, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Boston, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°8 et de 17.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de Boston, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 196 mètres
- - Cognac à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 379 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 359 mètres
Ventes au 10 Rue de Boston
Les 2 ventes au 10 Rue de Boston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Boston dans son marché local
Prix du 10 Rue de Boston par rapport à la voie
Sur Rue de Boston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 10 Rue de Boston se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Boston par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Boston se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Boston
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Boston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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