4 Rue de Boston, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Boston, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de Boston, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 382 mètres
Ventes au 4 Rue de Boston
Une vente a été recensée au 4 Rue de Boston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Boston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Boston, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Boston dans son marché local
Prix du 4 Rue de Boston par rapport à la voie
Sur Rue de Boston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue de Boston se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Boston par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Boston se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
