33 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 110 mètres
- - Cognac à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 588 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 568 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 657 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 689 mètres
Ventes au 33 Rue de Bourgogne
Les 0 ventes au 33 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 33 Rue de Bourgogne se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bourgogne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bourgogne se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 47.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Bourgogne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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