Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 917 €
de 942 € à 2 579 €

Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue du Château d'Eau

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Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d'Eau se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.46 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024
315 000 €(2 461 €/m²)
Maison4 p•128 m²
50 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
31 juillet 2023
208 000 €(2 337 €/m²)
Maison5 p•89 m²
21 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
15 juillet 2021
200 000 €(2 469 €/m²)
Maison4 p•81 m²
44 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
10 novembre 2020
40 000 €(889 €/m²)
Maison1 p•45 m²
15 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac
23 juillet 2019
104 450 €(1 393 €/m²)
Maison4 p•75 m²
40 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 198 mètres
  • - Cognac à 1464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 685 mètres
  • - Collège Félix Gaillard à 699 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Delage à 626 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 730 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 485 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans le quartier Champ de Foire. Elle compte 3013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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