44 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 563 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°31 et de 4.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue de Bourgogne, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 122 mètres
- Cognac à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 582 mètres
- Collège Félix Gaillard à 560 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 435 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 661 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 702 mètres

Ventes au 44 Rue de Bourgogne

Les 0 ventes au 44 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 44 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 44 Rue de Bourgogne se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Bourgogne par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bourgogne se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 16100 Cognac(1,857 €)

Rue de la Paix, 16100 Cognac(1,862 €)

Rue Sabin Boutillier, 16100 Cognac(1,657 €)

Rue de Bordeaux, 16100 Cognac(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.