12 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boutiers, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 870 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boutiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Boutiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue de Boutiers se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boutiers se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
