22 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Boutiers, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 875 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Boutiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Boutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Boutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Boutiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 22 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 22 Rue de Boutiers se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Boutiers se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
