28 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Boutiers, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue de Boutiers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 881 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Boutiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Boutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Boutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Boutiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Boutiers dans son marché local
Prix du 28 Rue de Boutiers par rapport à la voie
Sur Rue de Boutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 28 Rue de Boutiers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Boutiers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Boutiers se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
