28 Rue de Cadix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cadix, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue de Cadix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 128 mètres
- - Cognac à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 541 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 481 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 899 mètres
Ventes au 28 Rue de Cadix
Une vente a été recensée au 28 Rue de Cadix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Cadix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cadix dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cadix par rapport à la voie
Sur Rue de Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 28 Rue de Cadix se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cadix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cadix se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
