10 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cagouillet, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 686 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cagouillet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cagouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cagouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Cagouillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cagouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cagouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cagouillet dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 10 Rue de Cagouillet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cagouillet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
