12 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 191 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de François-Ier à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 173 mètres
- Cognac à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 697 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 686 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 511 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cagouillet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cagouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Cagouillet dans son marché local

Prix du 12 Rue de Cagouillet par rapport à la voie

Sur Rue de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue de Cagouillet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cagouillet se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lazare Carnot, 16100 Cognac(1,917 €)

Place de Cagouillet, 16100 Cognac(1,585 €)

Place Robert Schuman, 16100 Cognac(1,737 €)

Rue Dupuy, 16100 Cognac(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Cagouillet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Cagouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.