33 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cagouillet, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 357 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 482 mètres
Ventes au 33 Rue de Cagouillet
Une vente a été recensée au 33 Rue de Cagouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cagouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Cagouillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cagouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cagouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cagouillet dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 33 Rue de Cagouillet se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cagouillet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
