4 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 10.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 994 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de François-Ier à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 173 mètres
- - Cognac à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cagouillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cagouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cagouillet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Cagouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue de Cagouillet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cagouillet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Cagouillet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cagouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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