56 Rue de Constantine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Constantine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 a et de 0.21 % à celui du n°49 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue de Constantine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 171 mètres
- - Cognac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1331 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 56 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 56 Rue de Constantine se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Constantine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Constantine se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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