64 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 142 mètres
- - Cognac à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 835 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Crouin dans son marché local
Prix du 64 Rue de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 64 Rue de Crouin se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Crouin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue de Crouin
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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