12 Rue de Gratelot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gratelot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Gratelot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 117 mètres
- - Cognac à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gratelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gratelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gratelot dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gratelot par rapport à la voie
Sur Rue de Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Rue de Gratelot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gratelot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gratelot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Gratelot
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