4 Rue de l'Ageasson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ageasson, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de l'Ageasson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1354 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ageasson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ageasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ageasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ageasson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ageasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ageasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ageasson dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ageasson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ageasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Rue de l'Ageasson se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ageasson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ageasson se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
